Information till medlemmar i bostadsrättsföreningen

Styrelsen har beslutat att justera månadsavgiften med en höjning på 8 %, vilket motsvarar en genomsnittlig ökning på cirka 6 kr per kvadratmeter. Detta är en nödvändig åtgärd för att säkerställa föreningens ekonomiska stabilitet med tanke på de ökade kostnaderna inom flera områden.

Anledning till höjningen:

  1. Ökade driftskostnader
    De senaste månaderna har priset på el och fjärrvärme stigit markant, vilket påverkar vår förenings budget direkt. För el i Mellansverige (prisområde SE3) har det genomsnittliga priset justerats från 43,8 öre/kWh till 69,7 öre/kWh – en betydande ökning som driver upp våra kostnader för att belysa och värma gemensamma utrymmen.
  2. Priset på fjärrvärme har också ökat kraftigt, med en höjning på hela 15,2 % mellan 2023 och 2024. Årets prisökning är nästan en fördubbling jämfört med föregående år och beskrivs som en ”rekordprischock.” Detta är den högsta höjningen sedan 1996 och har tvingat föreningen att göra en justering i avgiften för att kunna täcka de nya utgifterna.
  3. Underhåll och reparationer – För att säkerställa att fastigheten håller god standard och att vi kan genomföra nödvändigt underhåll och reparationer behöver vi också reservera medel för framtida investeringar. Regelbundet underhåll minskar risken för större och mer kostsamma ingrepp på sikt och bidrar till att bevara fastighetens värde.
  4. Inflation och marknadsförändringar – Den ökade inflationen påverkar föreningens utgifter genom högre priser på material, arbetskraft och tjänster. För att kunna möta dessa kostnadsökningar och fortsätta att erbjuda en god standard inom föreningen är det nödvändigt att justera månadsavgiften.

      Vad innebär detta för er?

      Denna höjning innebär en genomsnittlig ökning på cirka 6 kr per kvadratmeter i månadsavgiften. Vi är medvetna om att detta kan påverka medlemmarnas budget, och vi har gjort vårt yttersta för att hålla avgiftshöjningen så låg som möjligt samtidigt som vi säkrar föreningens framtida ekonomiska stabilitet.

      För att skapa en öppen dialog kring denna höjning och besvara eventuella frågor kommer vi att hålla en ”träffa styrelsen”-kväll den 11 november kl. 18.00-19.30 i föreningslokalen på Mosshagestigen 147. Under denna kväll har ni möjlighet att ställa frågor, framföra synpunkter och få en djupare förståelse för föreningens ekonomiska beslut.

      Vi hade ursprungligen planerat en extra föreningsstämma den 11 november, men på grund av en miss i bokningen från kommunens sida måste vi nu hitta ett nytt datum för extrastämman. Dock behåller vi den planerade tiden för detta informationsmöte, så att ni har möjlighet att träffa styrelsen och diskutera eventuella frågor och funderingar som ni kan ha.

      Vi uppskattar ert engagemang och ser fram emot att mötas den 11 november.

      Vi tackar för er förståelse och ert fortsatta engagemang för att skapa en hållbar och trivsam förening.

      Med vänliga hälsningar,
      Styrelsen för Brf Mosshagestigen